最近、住宅版エコポイントが開始になったとよく耳にします。住宅エコポイントとは、所定の省エネルギー性能を満たす住宅の新築や、省エネリフォームをした人に最大３０万円分のポイント（１ポイント＝１円相当）が与えられる制度で、家電エコポイントの住宅版ということです。

新築以外でも、既存の窓の上に省エネルギー性能の窓をつけて二重窓にするだけ、といった小規模リフォームでも対象になるそうです。

住宅、建設業界は社会全体の景気のバロメーターでもあるので、これを機に新築、リフォーム業界が元気を取り戻して、日本の活性化に繋がってほしいものです。

家を建てる前の贈与、相続、土地でのお悩み事等がございましたら是非お気軽にご相談ください。

横地

posted by スタッフ at 16:14｜ 日々のあれこれ

先日、豊田スタジアムに行って
名古屋グランパスVS川崎フロンターレの試合を観戦してきました。

フロンターレの稲本選手の大ファンというだけで、
特にサッカーファンというわけでもなく、初めてのサッカー観戦だったので、
楽しめるかどうか、少し不安に思っていました。
でも・・・玉田選手、楢崎選手、闘莉王選手など、日本代表の選手が出てきたら
それだけで気分が盛り上がってきました。
結局、大好きな稲本選手は前半で交代してしまって、あまり見れなかったのですが、
サッカーファンになって帰ってこれたのが、収穫でした。
なんとなく、自分も運動した気にもなれて、とても素敵な健康的な一日になりました。

平田

posted by スタッフ at 15:59｜ 日々のあれこれ

４月より入社いたしました平方です。
今後とも宜しくお願いたします。

先日、初めての業務として法務局に謄本及び公図、測量図の取得に行って参りました。

その謄本や公図などをお客様に届けた際に、「わざわざありがとうござます。」とのお言葉をいただきました。

小さな事かもしれませんが、こうして当たり前の事を当たり前に行う事でいただく感謝の言葉をいただきました。
この「ありがとう」の積み重ねによって『信頼』が築かれていくのだと感じました。

まだまだ経験も知識も足りない自分ですが、当たり前の事を当たり前に行い、小さな「ありがとう」を積み重ねる事で、
大きな『信頼』をいただけるよう日々精進して参ります。

平方

posted by スタッフ at 15:42｜ 日々のあれこれ

posted by スタッフ at 9:47｜ 日々のあれこれ

posted by スタッフ at 16:25｜ 日々のあれこれ

少し前に宇都宮地裁で公正証書遺言の効力が無効とされた判決が出されたとの報道がありました。

遺言書にはいくつか方式がありますが、公正証書遺言とは公証人が作成するため、
方式等の不備による無効のリスクのある自筆証書遺言（遺言者自らが作成する遺言書）

よりも安全性の高い遺言書といわれています。

無効とされた理由は、末期がんであった遺言者が病状の悪化により意識レベルが
低下した状態で遺言書作成を行ったため、民法で定められた遺言の条件となる
「口授」を満たしていないとの判断によるものでした。

公正証書遺言の効力が否定される判決は珍しいとのことです。
（ただ、今回の判決は地裁での判決ですのでこれで確定というわけではありませんが。。）

遺言書作成に関わらず法律行為をするにあたって、当事者の意思能力というものは重要な要素です。

遺言者の意思というものは今となってはもう分かりません。

早め早めの準備を心がけたいものです。

蜂須賀

posted by スタッフ at 19:20｜ 日々のあれこれ

先日、京都で開催された「着物博覧会」に行ってきました。

着物を着る機会が少なくなりつつあると言われていますが、
会場へ移動中、たくさんの着物姿の女性を見ました。

昔と比べて今の着物は様々なデザインがあります。

作り手の斬新な工夫が、日本の奥ゆかしさと調和して出来た
振袖や帯、また男性にはネクタイなど、着物の概念が大きく
広がっている気がします。

なかなか着る機会は少ないですが、今年はお気に入りの着物に
袖を通してお出かけしたいと思います。

伊藤

posted by スタッフ at 14:32｜ 日々のあれこれ

どうも川島です。

ちょっと面白い記事が最近ありましたのでご紹介致します。

『小学校のグラウンドにミカンの木を植え、使用できないようにしたとして、県警日向署は威力業務妨害容疑で、Hを逮捕した。同署によると、Hは容疑は認めているものの、「登記がある。わたしの土地に植えて何が悪い」と話している。
　逮捕容疑は小学校のグラウンドにミカンの木１３０本を植え、使用できない状態にして同校の業務を妨害した疑い。』

写真を見ると、ビックリします。
ミカンの苗木が植わっているなかにサッカーゴールがあるというシュールな絵が見れます。

市教育委員会は大正時代に被疑者の父親から買い受けたが、登記を経ていなかったと主張しているよう。
どうやら証拠もあるようで。

仮に市教委の主張が正しいとすると、元凶はやはり登記をしていなかったことですね。

売買当事者（及びその相続人）は「当事者関係」といって登記をもって権利を主張しあう関係ではないため、実は本事例では、登記云々は論点になりえないのですが、登記をしていないことが、直接の引き金になった、良い例です。

昔買った土地の登記がしていない、未だに亡くなった方の名義になっている土地がある等、思い当たる方がいらっしゃいましたら、是非ファミリアにご相談下さい。

posted by スタッフ at 9:58｜ 日々のあれこれ

どうも川島です。

ちょっと面白い記事が最近ありましたのでご紹介致します。

『小学校のグラウンドにミカンの木を植え、使用できないようにしたとして、県警日向署は威力業務妨害容疑で、Hを逮捕した。同署によると、Hは容疑は認めているものの、「登記がある。わたしの土地に植えて何が悪い」と話している。
　逮捕容疑は小学校のグラウンドにミカンの木１３０本を植え、使用できない状態にして同校の業務を妨害した疑い。』

写真を見ると、ビックリします。
ミカンの苗木が植わっているなかにサッカーゴールがあるというシュールな絵が見れます。

市教育委員会は大正時代に被疑者の父親から買い受けたが、登記を経ていなかったと主張しているよう。
どうやら証拠もあるようで。

仮に市教委の主張が正しいとすると、元凶はやはり登記をしていなかったことですね。

売買当事者（及びその相続人）は「当事者関係」といって登記をもって権利を主張しあう関係ではないため、実は本事例では、登記云々は論点になりえないのですが、登記をしていないことが、直接の引き金になった、良い例です。

昔買った土地の登記がしていない、未だに亡くなった方の名義になっている土地がある等、思い当たる方がいらっしゃいましたら、是非ファミリアにご相談下さい。

posted by スタッフ at 20:11｜ 日々のあれこれ

posted by スタッフ at 10:30｜ 日々のあれこれ