ファミリア通信 - 取立てを止めよう！借金を減らそう！

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2010年04月15日

4月に入って・・・

100年に一度の大不況と言われていますが、おかげさまで最近は

忙しい日々を送っています。

（景気も回復の傾向でしょうか・・・）

測量部門では猫の手も借りたいくらいなので、営業部の手を借りて

現場作業をこなしています。

入社して1ヶ月の嶋さんは、最近測量の機械をセットするのがとても

早くなってしまいました。

このままいけば、いい測量士になりそうだぁ・・・

調査士部門　　金林

posted by スタッフ at 20:22｜日々のあれこれ

2010年04月16日

早起きのコツはいろいろありますが、私にとって一番効果的だったのが、起床時間の３０分前にオーディオのタイマーをセットしておいて、音楽を聴きながら目覚めるという方法です。
この時の選曲は、多少アップテンポな曲がおすすめです。
目覚ましが鳴る前に意識が覚醒しているので、目覚ましが鳴っても不快感が一切なく自然に起きることができます。
カーテンを開けたまま寝て自然光で目覚めるのもおすすめです。
いつもぎりぎりまで寝ているという人は、おいしい朝ごはんを作ってみたり、ジョギングしたり、本を読んだりして、朝時間をうまく活用して快適な一日をスタートしてみてください。

山下

posted by スタッフ at 19:53｜日々のあれこれ

2010年04月19日

ほりゅうち。

測量で外に出かけると、たまにみかける　保留地　について簡単に説明させていただきます。
保留地とは、区画整理事業によって生み出された新規の宅地です。保留地を処分し、区画整理の工事資金に充てて、区域内の道路や公園を整備していきます。

メリット
１　自由な土地利用が可能です。
２　区画整理されているので良好な住環境である。
３　購入の際に必要な諸費用が一部不要です。（不動産仲介手数料や測量費用等）

デメリット
１　住所変更の手続きが必要となる。（換地処分後に住所がもう一度変わるため）
２　所有権移転登記ができないため転売が困難。
３　区画整理事業が赤字になって、あとからお金を請求されるケースもある？

僕個人としては、新しい町並みですし、生活環境もよく便利で良いイメージを持っています。
新築建物のご予定のある方は、候補地の1つとしていかがですか。

posted by スタッフ at 12:07｜日々のあれこれ

2010年04月20日

健康診断

先日、会社の健康診断に行ってきました。

私はどちらかというと、ぽっちゃり系ですので健康診断の時期になると憂鬱になります。昨年は年明けからダイエットをしていたおかげか、特に異常はありませんでした。今年は油断していて、体重も昨年のミニマムから○○KG増になってしまいました。。。

異常が沢山出たらどうしよう（￣□￣；）とガクブルしてましたら、血圧が１６０と９９！ヤバイと実感しました。それが気になって、後の検査やバリウムも意識朦朧とした中で受けました。

さて、結果は来週出ます。今年はこの結果を猛省して健康に気をつけます。

※血圧は最後にもう一度検査がありまして、１２０と８０で問題ありませんでした。リラックスも大切なようです。

相続部門　　岡田

posted by スタッフ at 9:29｜日々のあれこれ

2010年04月21日

祝！！

桜もすっかり散ってしまって不安定な天気の日が多い今日この頃、

皆様いかがお過ごしでしょうか？。

私事で大変恐縮ですが・・・・。

昨日で無事結婚２年目を迎えることができました。

事情により結婚記念日のお祝いはできませんでしたが、

献身的に家事や育児をしてくれている妻に感謝感謝！！。

来年こそは盛大にお祝いをしたいと思います。

調査士部門　藤田

posted by スタッフ at 19:01｜日々のあれこれ

2010年04月22日

フィギュアスケート

先日　名古屋のガイシホールで開かれた
フィギュアスケートのフェスティバルに行ってきました。
今大活躍されている日本の選手やジュニアで活躍している選手が勢ぞろいで、
生ですばらしい演技を見ることができました。

テレビで見るのとはまた違って　実際に目の前で見るのはやはり迫力もあり
曲によっては　しっとりとした雰囲気の中に引き込まれたり、大興奮でした！！

最後のフィナーレには　近くに行くことができ　真央ちゃんや高橋大輔選手
小塚選手、安藤選手、織田選手、鈴木選手と全ての選手と握手もでき、
一言声をかけるチャンスに恵まれて　さらにフィギュアファンになってしまいました☆

やはり　どの選手もとても素敵でオーラに包まれていました。

今後の更なる活躍を期待して、また応援に行ってみたいと思います。

武田

posted by スタッフ at 16:58｜日々のあれこれ

2010年04月23日

カーシェアリングとスローライフ

４月に入ってからもたくさんのお客様から過払い請求、債務整理のご相談をいただいています。

仕事も充実し、ライフも充実させたい・・・

そんな私の生活に大きな変化がありました。

我が家には車が２台ありました。

しかし、住んでいるところは交通の便が良く「２台もいらないね」

という話からハードに使い込んでいた１台を売り、「カーシェアリング」を始めました。

カーシェアリングとは・・・・

すべてのクルマをみんなでシェア（共有）する仕組み。最も近いカーステーションだけでなく、すべてのカーステーションのクルマを使う事ができる

というシステムです。

実際、車を手放す前は徒歩１０分もしないスーパーへも車で行っていましたが、

車がなくなってからは娘を自転車の後に乗せ

「お天気良くて気持ちいいね〜」

とか

「お日様、あったかいね〜」

とか、大地の恵に感謝しつつ、もっと遠いスーパーまで行ってみたりして楽しんでいます。

カーシェアリングのステーションが自宅からやや離れた場所にあるため

使う場合を厳選して利用する癖がつけられそうです。

また、旅行などに行ったとき、公共の乗り物に乗ってでかけ、

降り立った駅のカーシェアリングのステーションにある車を利用できる、という利点もあります。

車というのはとても便利な乗り物で、手放すことは今まで考えたこともなかったのですが、

いざ、手放してみると、車がなくてもいかに効率よく日常を送るか、ということで頭を使うようになり、

以前より、充実した毎日を送っています（車を所有していたことを忘れてしまうくらい！）

来月、車を手放したために溜まったお金で、山梨県にある「リゾナーレ」という体験型宿泊施設に

行って、イチゴ狩りを楽しんでくる予定です。

憧れの星野リゾート初体験でワクワクしています。それまでの日々は楽しく節約できそうです。

債務整理部門　石黒

posted by スタッフ at 9:34｜日々のあれこれ

2010年04月26日

もうすぐゴールデンウィーク

もすぐゴールデンウィークですね。

６月からは高速道路の休日１０００円がなくなり２０００円になるかもしれないので

今年は遠くまで出かけたい思っています。

民主党は最初マニフェストで高速道路無料を掲げていたので、これからもっと

頑張ってほしいものです。

佐原

posted by スタッフ at 18:35｜日々のあれこれ

2010年04月27日

改正貸金業法６月１８日完全施行決定

政府は４月２０日、借入総額を年収の３分の１に制限する総量規制を盛り込んだ

改正加資金業法の完全施行を６月１８日に実施することを決定しました。

総量規制に抵触する借り手は全体の５割に上る見込みで、新規融資を受けらないことから

多くの方にとって毎月の返済負担が相当の負担になるのではないかとの予想がされます。

改正貸金業法は多重債務者問題の深刻化を背景に２００６年１２月に成立し、

段階的に施行されてきましたが、今回の完全施行で、総量規制のほか、出資法の

上限金利年２９．２％を利息制限法と同じ１５〜２０％に引き下げて、グレーゾーン金利

を廃止します。

総量規制の影響などで返済がかなりの負担になっている方がいらっしゃると思います。

是非当事務所に相談に来ていただきたいと思います。

posted by スタッフ at 19:53｜日々のあれこれ

2010年04月30日

敷金返還

先日、引越しをしました。

８年以上住んでいた賃貸アパートにお別れをつげたわけですが、

気持ちよく明け渡しといきたかったのですが、そういうわけにもいきません。

よく聞く敷金の返還について、揉めることになりました。

敷金とは、「賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭」と定義されています。例えば、不払い賃料や賃借人の責によって賃貸物の修理費などに当てられます。

トラブルになる原因は、「原状回復義務」についての賃貸人と賃借人との認識の違いによります。賃貸人は賃貸借契約した当時のような状態に戻すことをイメージしていることが多いようです。

しかし、国土交通省のガイドラインには、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義され、経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。

よって、通常の使用方法での使用であれば、クロスやカーペットの汚れなどの張替え費用は、賃料に含まれており、賃借人が負担するものではありません。

賃貸物件の管理会社と、粘り強く交渉した結果、敷金の７割は戻ることとなりました。賃貸物件を明け渡すような時に、敷金の返還額におかしいと思ったときは、近くの認定司法書士、弁護士に相談することをお勧めします。

横山

posted by スタッフ at 13:58｜日々のあれこれ

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