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2017年06月19日

近況。

こんにちは。調査士部門の築城です。

梅雨かぁ~いやだなぁ~と思っていたら、
今年はなんだか雨が少ない気がします。
夏の水不足が心配です。
それとも梅雨本番はこれからなんでしょうか?

来たる夏に備えるべく、
この前ジャズドリーム長島でお買い物をしてきました。
半日歩き回ったら、足が筋肉痛になりました。
買い物で筋肉痛になったのは初めてでした。
びっくり。

なんにせよ、夏が待ち遠しいです。



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posted by ファミリアスタッフ at 9:02|

2017年06月17日

専有部分の範囲

今回は少し専門的なお話をさせていただきます。

区分建物(分譲マンションなど)の専有部分の範囲についてですが、
通常区分建物として多い構造としては 鉄筋コンクリート造(RC造)や、
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)です。

この場合専有部分の範囲としては諸説あるものの、
概ね躯体(壁)の表面まで(上塗り部分等は含まない)との取り扱いが一般的ですが、
軽量鉄 骨造の区分建物(分譲マンションなど)の場合の
専有部分の範囲はどうなるのか? 

正直あまりな無いパターンなので悩みましたが、
軽量鉄骨造の場合、主要構造となる鉄骨の外側に壁材を取り付ける
形式が多いのですが、相談した法務局の見解では、
鉄骨の柱の外側(専有部分側)どうしを結ぶ線までが専有分として
取り扱い、貼り付ける壁材自体は専有部分に含まれる見解で良いのではないか
との回答をいただきました。 

私個人としては軽量鉄骨の区分建物は始めてのことだったので
大変勉強になりました。


土地家屋調査士部門 志村


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posted by ファミリアスタッフ at 11:31|

2017年06月16日

金魚

家で飼っていた金魚が死んでしまいました。
かわいがっていたのに、残念です。
子供達の保育園の夏祭りでもらってきて、もう3年くらいうちにいました。
餌はもういらないだろうと思って捨てようとしたら、
子供達は、今年の夏祭りでまたもらってくるから捨てないでと言います。 水槽掃除するのめんどくさいし、もう飼いたくないんですが…
登記部門 里井



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posted by ファミリアスタッフ at 15:23|

2017年06月15日

熱中症

熱中症と呼ばれだしたのはたぶん10年ぐらい前だと思います。

その前までは熱射病と呼ばれていて、あまり重要視されていませんでした。

学生の運動部などでは、部活中は水を飲むのを禁止だったのを覚えています。

そんな学生時代をすごしていたので、
その延長線上で日曜日に草野球をする場合あまり水分を補給しませんでした。

そして、草野球が終ってから家で休んでいると、
急に頭痛が始まり最後には吐いてしまって、
その日一日が終っていたなんてことが度々ありました。

今、考えると熱中症だったと思います。

そんな経験から、今は水筒を持っていき、
ベンチに戻るたびに水を飲むことにしているのでそんな症状はなくなりましたが、
改めて考えると自分が思っている以上に
体の水分は失われるものなんだなと実感しました。

梅雨が始まり、梅雨が終わるといよいよ夏本番です。

水分補給をしっかりして快適な夏をすごしたいなと思います。


土地家屋調査士法人 倉橋



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posted by ファミリアスタッフ at 15:39|

2017年06月15日

6月中旬

今年も半分が終わりました。
いつの間にか、6月です。
6月21日が今年の夏至だそうです。
現場で測量が出来る時間が、一番長い日でもあります。(個人の見解)
さておき、
弊社では、効率化・生産性の向上を目指して日々試行錯誤しています。

そんな中、気になる記事がありました。
大手コンビニが2025年までにICタグを導入して、
セルフレジ化する方針になるそうです。
スーパーのセルフレジと何が違うのか。

ICタグ(電波によって非接触で個体識別するツール)が付いている為、
カゴに入れたままでも商品の情報を一括して読み取ることが可能になる。
現状のセルフレジでは、商品のバーコードを1つ1つ読み取らなければならない。
また、商品管理がしやすくなる。販売状況などの情報がすぐに集められる。

人手不足や、AIの進化が今後も課題となり、様々な技術や発想が出てきそうですね。

弊社でも、ドローン測量の導入があるかもしれません。


調査士部門 齊藤


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posted by ファミリアスタッフ at 11:26|

2017年06月14日

懐かしい一品

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これ、なんだかわかりますか?

と言いますか、実家の押入れから出てきたこの箱の中身がなんだかわかりますか?

絨毯の柄はほっといてください。

箱の長さは35センチほどです。

角とかロック部分の作り、よくないですか? 高級感ありますよね。

皆さんもきっと一度は手にしたことがあります、小学生のときに。

私はこれを小学一年生(幼稚園だったかも)で初めて触れ、けっこう上達しました。

五年生くらいから嫌になり、六年生のときにやめてしまいました。

絨毯の柄のことはまあいいです。

はじいて使います。エアーでもできますね。

乗れませんが進みます。

両足に履いてみたいと思ったことがある人は結構いると思います。
(実行した人もいるでしょう。)



アバカム!!!

kdolekjlmkmilcgo.jpg


絨毯のことはいいです。

そろばんでした。

そろばんの才能があるっぽかったので、両親が奮発して
ちょっといいそろばんを買ってくれたんです。(ありがとうございました。)

小学校の授業に持っていったときは恥ずかしいくらい目立ちましたよ。 

結局才能は並だったんですが、今でも買い物するときはエアーではじいてます。



登記部門 武井



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posted by ファミリアスタッフ at 11:37|

2017年06月14日

格言

本日は気になった方の格言をご紹介したいと思います。
 
皆さんもご存知のホリエモン事、堀江貴文さんの格言です。
 
その格言とは、
『失敗しても命までは取られることはない。ゼロになるだけ。』
 
わが社は比較的、各々の判断で仕事が出来る環境であり、
 
士業事務所の中では、かなり珍しい業務形態ではないかと思います。
 
もちろん失敗はしないに越したことはありませんが、
 
これだけチャレンジが出来る環境下であれば、
チャレンジしないほうが勿体ないと思います。

ファミリアは若いスタッフが多く在籍しており、
成長の伸び代は、まだまだ秘めております。

今以上に上質なサービスを提供出来る様、
事務所全体がチャレンジ精神を持って、
ステップアップして参りたいと思います。
  
私も含めて自分を成長させて頂けると良いと思いましたので、
この格言を紹介させて頂きました。
 


測量部門 山口



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posted by ファミリアスタッフ at 10:29|

2017年06月14日

なばなの里

週末、なばなの里に行ってきました。

実は今年2回目となります。

前回は、園内のベゴニアガーデンや温泉を楽しみましたが、
今回はバラ園とあじさい祭りを楽しんできました。

なばなの里というとイルミネーションが有名ですが、
イルミネーション期間が終わっても、十分楽しめます。
(今は夜は蛍鑑賞もできるそうですよ。)

帰りは花市場で花…ではなくお野菜をいっぱい買いました。
近所のスーパー等とは比較にならないほど安く買えるのでおススメですよ~。

 

登記部門 小林

 

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posted by ファミリアスタッフ at 9:12|

6/12、弊社主催で、信託セミナーを開催させて頂き、
一スタッフとして、参加させて頂きました。

多くの方にご参加頂き、認知症対策として、
家族信託への関心が高まっていることを改めて感じました。
日々、認知症の方が増えているとのニュースが、
まさに現実として、現れてきているのだと思います。

と共に、登記・測量をメインとして、信託を含め不動産に関する
仕事をさせて頂いておりますが、様々なお話をお伺いする中で、
本当に多くの方に支えられ、私たちの仕事があるのだと感じます。

皆様のお役に立てるよう、個人として、ファミリアとして、
また日々、精進して参ります。

今後ともよろしくお願い申し上げます。


登記部門 伊藤



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posted by ファミリアスタッフ at 18:29|

仕事に限らず「やった方が良い」ことを知っていて、
やろうと思えばできることでも、実際にやっている事例は少ないように思います。

例えば
「元気よく挨拶した方が良い」のは、
子どもでも知っていること。
やろうと思えば、誰でもできること。
ただ、実際にやっている人は数少ないと思います。

普段やっていないことを急にやろうとしても、
スムーズにできないことが多いです。

スキルアップも重要なことですが、
このような「心構え」も同じように重要だと感じています。


経理部門 楯



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posted by ファミリアスタッフ at 13:14|

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