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2010年05月15日
5/15(土)やさしい相続教室を開催しました。
ファミリアでは名古屋エリアを中心に、やさしい相続教室と相続の相談会を定期開催しております。
5月は15日（土）に西区役所にて開催しました。
今回は150名様を越える大盛況ぶりで慌しくしておりましたが、無事終了してほっとしております。
今後も定期的に開催していきますので、意外と知らない相続の知識を知っておくきっかけにもなりますのでぜひご参加ください。
なお、個別のご相談はお電話、又はご来所いただいた際にしっかり相談を承らせていただきます。
営業部
加藤
posted by スタッフ at 17:21｜ 日々のあれこれ
2010年05月13日
思わぬ一言…
みなさんこんにちは。シマです。
調査士チームに期待のニューホープ（井上さん!!）加入で、測量に連れて行ってもらえずさみしい今日この頃です。
かわりに、営業外回りにGOサインが出ましたのでがんばってます。
本題ですが
先日、アポイントをとったお客様に挨拶に伺った際、
結論から言えば、登記のお仕事をいただくことはできなかったのですが
「来てくれてよかったよ。情報交換ができた。」というお言葉をいただきました。
もう、ただただ、嬉しかったです。
なかなか、皆様の貴重な時間をいただいて挨拶させて頂きますので
有用な情報をあわせてお持ちできれば。と常々思っています。
…仕事に関係のない情報でもあったりするわけですが。
今後ともファミリアの顔として、人をつなぐ仕事ができれば。と思っております。
posted by スタッフ at 18:43｜ 日々のあれこれ
2010年05月11日
岩盤浴
先日初めて岩盤浴に行ってきました。
寝ているだけで大量の汗が噴き出してきました。
次の日は化粧乗りもよく、心身ともにリフレッシュできました。
常に疲れた状態では仕事もはかどりませんので、たまには休日を利用して体を休めることも必要だと改めて実感しました。
岡本
posted by スタッフ at 9:17｜ 日々のあれこれ
2010年05月10日
お花
昨日は、母の日でした。
みなさんは、大切なお母様に感謝の気持ちを伝えましたか??
私はプレゼントと一緒に、大好きなお花を送りました。
ミッドランドのお花屋さんはいつも、思い通りの個性的なブーケを作ってくれます。
母もとても喜んでくれました。
お花は、生活に華やぎとゆとりをもたらしてくれます。
外国のように、お花を送る習慣が日本にもあればいいのに…と改めて感じました。
平田
posted by スタッフ at 11:35｜ 日々のあれこれ
2010年05月07日
貸金業法改正
６月１８日から貸金業法が改正されます。
新しい貸金業法のポイントは以下の通りです。
�総量規制
借入残高が年収の３分の１を超える場合、新規の借入が出来なくなります。
借入れの際に、基本的に、「年収を証明する書類」が必要になります。
�上限金利の引き下げ
法律上の上限金利が、２９．２％から、借入額に応じて１５％〜２０％に引き下げられます。
�貸金業者に対する規制の強化
法令遵守の助言・指導を行う国家資格のある者（貸金業部取扱い主任者）を営業所に置くことが必要になります。
最近は新貸金業法に関するお問い合わせをよくいただきます。
貸金業法が改正されることで現状に不安を抱いていらっしゃる方は、是非ご相談下さい。
伊東
posted by スタッフ at 19:05｜ 日々のあれこれ
2010年05月07日
家計簿
自己破産や個人再生の場合、裁判所への申立ての際に、毎月の家計簿を提出します。
そのため、ファミリアに自己破産や個人再生の手続きをご依頼いただいて準備を進める場合には、依頼者の方には、家計簿を毎月つけていただいております。
裁判所に自己破産や個人再生の申立てをすると、その家計簿を見てしっかり生活を立て直すことができているかという点が重点的にチェックされますので、ファミリアで手続きを進めている間も、気を抜かずに家計を見直すことが大切です。
普段から家計簿をつけていない方は、最初はなかなか慣れないことも多いようですが、家計簿をつけるようになってレシートを集めるようになったとか、携帯電話代が家計を圧迫していることに気がついたとか、いろいろな面で生活を見直すきっかけにもなりますので、毎月の家計が苦しい方は、一度家計簿をつけて生活を見直してみてください。
原子
posted by スタッフ at 13:58｜ 日々のあれこれ
2010年05月06日
最近心がけていること
最近、私が心がけていることは、とにかく相手の話をまずは聞くことです。
今までいろんなお客様とお話させていただいて中で、感じたことです。
私の事務所にも、いろいろな相談にお客様が見えますが、
それぞれお客様には、いろいろな事情があります。
人には言いたくない人がほとんどです。
なかなか初対面の人には、自分の事情を細かく説明する人のほうが少ないと思います。
そこで、私はまずは相手の話をよく聞きことにしました。
相手の言葉を受け止めて、まずはこちらから心を開いて、はじめてお客様もこころを開いてくださり、
安心して相談していただけると実感しました。
これからもお仕事を通じて縁のある人々の幸せを実現するために
一生懸命がんばりたいと再認識した休日でした。
尾本
posted by スタッフ at 12:28｜ 日々のあれこれ
2010年04月30日
敷金返還
先日、引越しをしました。
８年以上住んでいた賃貸アパートにお別れをつげたわけですが、
気持ちよく明け渡しといきたかったのですが、そういうわけにもいきません。
よく聞く敷金の返還について、揉めることになりました。
敷金とは、「賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭」と定義されています。例えば、不払い賃料や賃借人の責によって賃貸物の修理費などに当てられます。
トラブルになる原因は、「原状回復義務」についての賃貸人と賃借人との認識の違いによります。賃貸人は賃貸借契約した当時のような状態に戻すことをイメージしていることが多いようです。
しかし、国土交通省のガイドラインには、「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損を復旧すること」と定義され、経年変化、通常の使用による損耗等の修繕費用は、賃料に含まれるものとしました。
よって、通常の使用方法での使用であれば、クロスやカーペットの汚れなどの張替え費用は、賃料に含まれており、賃借人が負担するものではありません。
賃貸物件の管理会社と、粘り強く交渉した結果、敷金の７割は戻ることとなりました。賃貸物件を明け渡すような時に、敷金の返還額におかしいと思ったときは、近くの認定司法書士、弁護士に相談することをお勧めします。
横山
posted by スタッフ at 13:58｜ 日々のあれこれ
2010年04月27日
改正貸金業法６月１８日完全施行決定
政府は４月２０日、借入総額を年収の３分の１に制限する総量規制を盛り込んだ
改正加資金業法の完全施行を６月１８日に実施することを決定しました。
総量規制に抵触する借り手は全体の５割に上る見込みで、新規融資を受けらないことから
多くの方にとって毎月の返済負担が相当の負担になるのではないかとの予想がされます。
改正貸金業法は多重債務者問題の深刻化を背景に２００６年１２月に成立し、
段階的に施行されてきましたが、今回の完全施行で、総量規制のほか、出資法の
上限金利年２９．２％を利息制限法と同じ１５〜２０％に引き下げて、グレーゾーン金利
を廃止します。
総量規制の影響などで返済がかなりの負担になっている方がいらっしゃると思います。
是非当事務所に相談に来ていただきたいと思います。
posted by スタッフ at 19:53｜ 日々のあれこれ
2010年04月26日
もうすぐゴールデンウィーク
もすぐゴールデンウィークですね。
６月からは高速道路の休日１０００円がなくなり２０００円になるかもしれないので
今年は遠くまで出かけたい思っています。
民主党は最初マニフェストで高速道路無料を掲げていたので、これからもっと
頑張ってほしいものです。
佐原
posted by スタッフ at 18:35｜ 日々のあれこれ
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