家賃の滞納

2024.7.4

数年間家賃を滞納していて

支払いをするように

請求されているという相談を受けることがありますが

相談者の状況によって方針が変わってきます

既に5年経過しているから時効にならないかと

相談される方もみえられますが

通常家賃を滞納していると

古い家賃から充当されていきますので

時効にならないことが多いです

またそうでない場合も

滞納している家賃について

分割で支払いをすると話をしている場合も

時効援用をすることが出来ない場合もあります

仮に5年経過している家賃を時効援用できたとしても

それ以降の滞納家賃を当然一括請求されることになるため

退去を迫られることになると思います

滞納している家賃が分納できる範囲であれば

分割で交渉することは可能ですが

滞納している家賃が多額の場合で

年金生活をしているなど

払える目途が立たない場合は

生活保護を受けて保護費の中から引っ越し費用を捻出してもらい

自己破産をするという選択も考えられます

家賃を滞納している場合

どのような手続きをするかは

ケースバイケースになりますので

まずはご相談ください

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